AINU raporti partneritingimused (maaklerid ja bürood)
⚠️ MUSTAND, versioon 26.10.2026. Vajab ülevaatust (Ainar, vajadusel jurist) enne kasutuselevõttu. Tekst ei ole veel kehtiv.
1. Pooled ja mõisted
1.1. AINU on Fintura OÜ (registrikood 17547375, Ploomi tn 10, Uuemõisa alevik, Haapsalu linn, Lääne maakond; e-post info@ainuraport.ee), kes osutab AINU raporti teenust.
1.2. Partner on kinnisvaramaakler või kinnisvarabüroo, kelle AINU on partneriks kinnitanud. Partner võib arveldada oma ettevõtte või büroo kaudu. Arveldaja on märgitud partneri andmetes.
1.3. Omanik on kinnisvara omanik või tema volitatud esindaja, kes tellib AINU raporti teenuse.
1.4. Partneri tunnus ja partneri link on AINU antud püsiv tunnus (nt M-001) ja isiklik link, mille kaudu algatatud tellimused seotakse partneriga.
1.5. Tellimus on omaniku ja AINU vahel AINU teenuse üldtingimuste alusel sõlmitud leping.
2. Partneri roll
2.1. Partner tutvustab AINU raporti teenust oma klientidele ja võib omaniku nõusolekul tellimuse algatada: edastada omanikule partneri lingi või sisestada AINU keskkonnas objekti aadressi ja omaniku kontaktandmed.
2.2. Teenuse tellib ja selle eest maksab alati omanik. Leping sõlmitakse omaniku ja AINU vahel. Partner ei ole lepingu pool, ei sõlmi lepingut AINU nimel ega võta omaniku eest kohustusi.
2.3. Partner ei ole AINU esindaja ega töötaja ning ei tohi esineda AINU nimel. Partner ei anna omanikule ega kolmandatele isikutele lubadusi ega kinnitusi teenuse tulemuse, raporti sisu, hinna ega tähtaegade kohta, mis erinevad AINU avaldatud teabest.
3. Erapooletus ja raport
3.1. AINU teeb ülevaatuse ja koostab raporti oma metoodika järgi, sõltumata sellest, kes tellimuse algatas. Partneri seos tellimusega ei mõjuta ülevaatuse ulatust ega raporti sisu.
3.2. Partner ei püüa mõjutada ülevaatuse käiku ega raporti sisu ja ei avalda survet AINU ülevaatajale.
3.3. Raport kuulub omanikule. Partner saab raporti ainult siis, kui omanik seda temaga jagab (AINU jagamislingi kaudu või muul viisil).
3.4. Partneri vaates näeb partner ainult tema algatatud tellimuste üldist seisu (nt broneeritud, ülevaatuse aeg, raport valmis). Omaniku makseinfot ega raporti sisu partneri vaates ei kuvata.
4. Partneri tunnus, link ja konto
4.1. Partneri tunnus ja link on isiklikud. Partner ei anna neid kolmandatele isikutele kasutamiseks, välja arvatud omanikule tellimuse algatamiseks. Partneri privaatne link (tellimuste algatamiseks) on salajane ja seda ei jagata kellegagi.
4.2. Partner hoiab oma e-posti ja privaatse lingi turvaliselt. Kui privaatne link on kadunud või võib olla teistele teada, teavitab partner AINU-t ja AINU vahetab lingi.
4.3. Partner teavitab AINU-t viivitamata, kui tema kontakt- või arveldusandmed muutuvad (nt büroo vahetus).
4.4. AINU võib partneri konto ja lingi peatada, kui partner rikub tingimusi, annab eksitavat teavet või kasutab linki tingimustega vastuolus.
5. Isikuandmed
5.1. Partner sisestab AINU keskkonda omaniku kontaktandmed ainult siis, kui omanik on andnud selleks nõusoleku või palunud tellimuse algatamist. Partner vastutab selle eest, et tal on andmete edastamiseks õiguslik alus.
5.2. Omaniku andmeid töötleb AINU iseseisva vastutava töötlejana AINU privaatsusteate järgi (ainuraport.ee/privaatsus). Neid kasutatakse ainult tellimuse pakkumiseks ja täitmiseks.
5.3. Partneri andmeid (nimi, kontakt, arveldusandmed) töötleb AINU partnerluse haldamiseks ja arveldamiseks.
5.4. Liitumistaotluse menetlemisel kontrollib AINU partneri esitatud andmeid avalikest registritest (nt maaklerite register, kutseregister, äriregister). AINU salvestab ainult kontrolli tulemuse ja aja.
6. AINU nime ja materjalide kasutamine
6.1. Partner võib AINU nime ja AINU antud tutvustavaid materjale kasutada AINU raporti teenuse tutvustamiseks oma klientidele.
6.2. Partner ei kirjelda AINU raportit garantiina, ekspertiisina, auditina ega hinnanguna. Partner ei väida, et raport tuvastab kõik puudused või välistab hilisemad vaidlused. Teenuse ulatus on kirjeldatud AINU teenuse üldtingimustes.
6.3. Partner ei kasuta AINU nime viisil, mis jätab mulje, et partner on AINU esindaja või et AINU soovitab konkreetset kinnisvara või tehingut.
7. Konfidentsiaalsus
7.1. Partner hoiab konfidentsiaalsena partnerluse käigus teatavaks saanud teabe, mis ei ole avalik (nt tellimuste seis, AINU sisemine teave ja vahendustasu tingimused).
8. Vastutus
8.1. Kumbki pool vastutab oma kohustuste ja tegevuse eest.
8.2. AINU ei vastuta partneri poolt omanikule või kolmandatele isikutele antud lubaduste ega teabe eest, mis ei vasta AINU avaldatud teabele.
8.3. Omaniku ees vastutab teenuse osutamise eest AINU vastavalt AINU teenuse üldtingimustele.
9. Kehtivus, muutmine ja lõpetamine
9.1. Partnerlus kehtib tähtajatult alates AINU kinnitusest.
9.2. Kumbki pool võib partnerluse igal ajal lõpetada, teatades sellest e-posti teel. AINU võib partnerluse lõpetada viivitamata, kui partner rikub oluliselt tingimusi.
9.3. AINU võib tingimusi muuta, teatades sellest partnerile e-posti teel vähemalt 14 päeva ette. Partner kinnitab uue versiooni oma privaatsel lehel. Kui partner muudatusega ei nõustu, võib ta partnerluse lõpetada.
10. Kohaldatav õigus
10.1. Tingimustele kohaldatakse Eesti õigust. Vaidlused lahendatakse läbirääkimiste teel, kokkuleppe puudumisel Harju Maakohtus.